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住宅ローン審査のポイント
カテゴリ: 住宅ローン
住宅ローンを組むときには金融機関の審査を通過しなければなりません。
場合によっては、住宅ローンの審査に通過しないこともあります。
金融機関にとっても融資額が大きいので、住宅ローンの審査は慎重に行われます。

住宅ローン審査のポイントは、主に以下のような感じになります。


1 現在の収入

安定した収入があるかないか。
金融機関が定めた最低年収に達しているかどうかなど。


2 職業(勤務先)

職業や勤務先の業績等をチェックします。
職業、勤務先によっては金融機関からの融資が難しい場合があります。
また、民間企業に比べ自営業の場合、更に融資条件が厳しくなります。


3 勤続年数

勤続年数の長さを確認します。
勤続年数が短い場合はリスクが高いと判断され融資が難しい場合もあります。


4 過去・現在のローン状況

カードローンや車のローンなど、住宅ローン以外のローンの状況をチェックします。
現在のローン残高が多い場合や、過去支払いの遅延がある場合などは、融資が難しい場合があります。




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